254 Avenue de la Marne, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 254 Avenue de la Marne, affiche un prix moyen de 3 403 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°252 mais supérieur de 1.52 % à celui du n°251.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante tertiaire, comprend 6 locaux.
À propos du 254 Avenue de la Marne, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier Eyquems à dominante tertiaire.
1 niveau - 6 locaux - 224 parkings - 2539 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0511 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quatre Chemins à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 1224 mètres
- - Collège Les Eyquems à 577 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 396 mètres
- - Ecole maternelle Les Eyquems à 520 mètres
- - Ecole élémentaire Bourran à 1047 mètres
Absence de ventes récentes au 254 Avenue de la Marne
Aucune vente n'a été recensée au 254 Avenue de la Marne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 254 Avenue de la Marne dans son marché local
Prix du 254 Avenue de la Marne par rapport à la voie
Sur Avenue de la Marne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 480 €/m². Avec un prix moyen de 3 403 €/m², le 254 Avenue de la Marne se situe 2.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 254 Avenue de la Marne par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 412 €/m². Le prix moyen des appartements au 254 Avenue de la Marne se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 13.85 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac a baissé de 0.97 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
