8 Avenue de Lognac, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue de Lognac, affiche un prix moyen de 3 808 €/m², inférieur de 2.88 % à celui du n°6 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 8 Avenue de Lognac, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier La Glacière.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0998 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lognac à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Glacière à 772 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 763 mètres
Ventes au 8 Avenue de Lognac
Une vente a été recensée au 8 Avenue de Lognac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue de Lognac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue de Lognac, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de Lognac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de Lognac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue de Lognac dans son marché local
Prix du 8 Avenue de Lognac par rapport à la voie
Sur Avenue de Lognac, le prix moyen des maisons s'établit à 4 261 €/m². Avec un prix moyen de 3 808 €/m², le 8 Avenue de Lognac se situe 10.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue de Lognac par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue de Lognac se situe 6.85 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 68.94 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
