34 Avenue de Mérignac, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue de Mérignac, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 935 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°32 et de 1.38 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 34 Avenue de Mérignac, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier La Glacière à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 321 m² au sol - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0925 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mac Carthy à 74 mètres
- - Mérignac Arlac à 1359 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 557 mètres
- - Collège Bourran à 758 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 2129 mètres
- - Ecole maternelle La Glacière à 299 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Avenue de Mérignac
Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue de Mérignac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue de Mérignac dans son marché local
Prix du 34 Avenue de Mérignac par rapport à la voie
Sur Avenue de Mérignac, le prix moyen des appartements s'établit à 4 234 €/m². Avec un prix moyen de 3 935 €/m², le 34 Avenue de Mérignac se situe 7.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue de Mérignac par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 424 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Avenue de Mérignac se situe 14.92 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 1.16 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 34 Avenue de Mérignac
Les biens actuellement en vente autour du 34 Avenue de Mérignac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 34 Avenue de Mérignac
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Scb Immobilier
merignac 33700
12 annonces en vente chez Flatway
Stoneage Immobilier Durable
merignac 33700
21 annonces en vente chez Flatway
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