339 Avenue de Verdun, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 339 Avenue de Verdun, affiche un prix moyen de 4 114 €/m², supérieur de 11.79 % à celui du n°341 mais inférieur de 2.14 % à celui du n°392.Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire.
À propos du 339 Avenue de Verdun, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Bourran.
1 niveau - 127 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Président Wilson à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 138 mètres
- - Collège Bourran à 143 mètres
- - Ecole maternelle Bourran à 348 mètres
- - Ecole élémentaire Bourran à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 339 Avenue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 339 Avenue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 339 Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 339 Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 4 548 €/m². Avec un prix moyen de 4 114 €/m², le 339 Avenue de Verdun se situe 9.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 339 Avenue de Verdun par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 091 €/m². Le prix moyen des maisons au 339 Avenue de Verdun se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 82.44 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.26 % sur 1 an et baissé de 16.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
