92 Avenue de Verdun, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 92 Avenue de Verdun, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 2 979 €/m², inférieur de 0.96 % à celui du n°94 mais supérieur de 1.12 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1916,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 92 Avenue de Verdun, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1916, situé dans le quartier Labatut 1.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0709 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument proche :
- Château Bourran à 411 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Monrabeau à 123 mètres
- - Mérignac Arlac à 1354 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 269 mètres
- - Collège Bourran à 475 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 1855 mètres
- - Ecole maternelle La Glacière à 526 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 531 mètres
Absence de ventes récentes au 92 Avenue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 92 Avenue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 92 Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 92 Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 4 155 €/m². Avec un prix moyen de 2 979 €/m², le 92 Avenue de Verdun se situe 28.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 92 Avenue de Verdun par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 92 Avenue de Verdun se situe 24.14 % en dessous de la moyenne de Mérignac et -12.36 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 92 Avenue de Verdun
Les biens actuellement en vente autour du 92 Avenue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 92 Avenue de Verdun
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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merignac 33700
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Stoneage Immobilier Durable
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