17 Avenue des Eyquems, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 995 €

de 3 486 € à 4 258 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 17 Avenue des Eyquems, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 995 €/m², supérieur de 1.73 % à celui du n°18 et de 2.02 % à celui du n°25.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 39 logements.

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À propos du 17 Avenue des Eyquems, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Bourdillot à dominante résidentielle.
5 niveaux - 39 logements - 35 parkings - 1427 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0425 - Feuille 000CO, - Parcelle n°0514 - Feuille 000CO, - Parcelle n°0497 - Feuille 000CO, - Parcelle n°0499 - Feuille 000CO, - Parcelle n°0495 - Feuille 000CO, - Parcelle n°0563 - Feuille 000CO, - Parcelle n°0668 - Feuille 000CO, - Parcelle n°0547 - Feuille 000CO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Peychotte à 359 mètres
- Mérignac Arlac à 859 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1741 mètres
- Collège Bourran à 1823 mètres
- Lycée professionnel Marcel Dassault à 2806 mètres
- Ecole maternelle Peychotte à 751 mètres
- Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 803 mètres

Absence de ventes récentes au 17 Avenue des Eyquems

Aucune vente n'a été recensée au 17 Avenue des Eyquems au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

18 Avenue des Eyquems(3 927€)

25 Avenue des Eyquems(3 916€)

25 Avenue François Mitterrand(4 208€)

56 Rue Château Thierry(3 930€)

10 bis Allée des Eyquems(4 207€)

16 Avenue François Mitterrand(4 100€)

54 Rue Château Thierry(3 917€)

52 Rue Château Thierry(4 122€)

Prix du 17 Avenue des Eyquems dans son marché local

Prix du 17 Avenue des Eyquems par rapport à la voie

Sur Avenue des Eyquems, le prix moyen des appartements s'établit à 3 805 €/m². Avec un prix moyen de 3 995 €/m², le 17 Avenue des Eyquems se situe 4.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Avenue des Eyquems par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 424 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Avenue des Eyquems se situe 16.68 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 2.7 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de Fourchateau, 33700 Mérignac(3,655 €)

Allée des Cèdres, 33700 Mérignac(3,805 €)

Allée des Conviviales, 33700 Mérignac(4,777 €)

Allée des Eyquems, 33700 Mérignac(3,909 €)

Quelques biens en vente à proximité du 17 Avenue des Eyquems

Les biens actuellement en vente autour du 17 Avenue des Eyquems apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.