57 Avenue du Bedat, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 57 Avenue du Bedat, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 945 €/m², supérieur de 0.48 % à celui du n°59 et de 0.54 % à celui du n°61.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 57 Avenue du Bedat, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Capeyron 2.
1 niveau - 1 logement - 62 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0608 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capeyron à 167 mètres
- - Mérignac Arlac à 3119 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 1785 mètres
- - Collège Capeyron à 210 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 1605 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 135 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès 2 à 59 mètres
Ventes au 57 Avenue du Bedat
Une vente a été recensée au 57 Avenue du Bedat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 57 Avenue du Bedat dans son marché local
Prix du 57 Avenue du Bedat par rapport à la voie
Sur Avenue du Bedat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 914 €/m². Avec un prix moyen de 3 945 €/m², le 57 Avenue du Bedat se situe 0.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 57 Avenue du Bedat par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 57 Avenue du Bedat se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 16.06 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 57 Avenue du Bedat
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