53 Avenue du Bedat, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Avenue du Bedat, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 789 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°54 et de 0.03 % à celui du n°55.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 53 Avenue du Bedat, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Capeyron 2.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0346 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capeyron à 202 mètres
- - Mérignac Arlac à 3113 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 1787 mètres
- - Collège Capeyron à 148 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 1558 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 111 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès 2 à 44 mètres
Absence de ventes récentes au 53 Avenue du Bedat
Aucune vente n'a été recensée au 53 Avenue du Bedat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 53 Avenue du Bedat dans son marché local
Prix du 53 Avenue du Bedat par rapport à la voie
Sur Avenue du Bedat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 914 €/m². Avec un prix moyen de 3 789 €/m², le 53 Avenue du Bedat se situe 3.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Avenue du Bedat par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Avenue du Bedat se situe 3.51 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 11.47 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 53 Avenue du Bedat
Les biens actuellement en vente autour du 53 Avenue du Bedat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 53 Avenue du Bedat
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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