77 Avenue du Château d'Eau, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 77 Avenue du Château d'Eau, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 4 095 €/m², supérieur de 8.76 % à celui du n°76 mais inférieur de 5.86 % à celui du n°79.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 77 Avenue du Château d'Eau, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Capeyron 3.
1 niveau - 283 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0420 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0544 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Des Impôts à 166 mètres
- - Mérignac Arlac à 3759 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 2467 mètres
- - Collège Capeyron à 708 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 1944 mètres
- - Ecole maternelle André Cabiran à 307 mètres
- - Ecole élémentaire Les Bosquets à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 77 Avenue du Château d'Eau
Aucune vente n'a été recensée au 77 Avenue du Château d'Eau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 77 Avenue du Château d'Eau dans son marché local
Prix du 77 Avenue du Château d'Eau par rapport à la voie
Sur Avenue du Château d'Eau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 068 €/m². Avec un prix moyen de 4 095 €/m², le 77 Avenue du Château d'Eau se situe 33.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 77 Avenue du Château d'Eau par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 424 €/m². Le prix moyen des appartements au 77 Avenue du Château d'Eau se situe 19.6 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 5.27 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 77 Avenue du Château d'Eau
Les biens actuellement en vente autour du 77 Avenue du Château d'Eau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 77 Avenue du Château d'Eau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Stoneage Immobilier Durable
merignac 33700
21 annonces en vente chez Flatway
Scb Immobilier
merignac 33700
12 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
