77 Avenue du Château d'Eau, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 77 Avenue du Château d'Eau, affiche un prix moyen de 4 021 €/m², supérieur de 7.77 % à celui du n°76 mais inférieur de 5.48 % à celui du n°79.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 77 Avenue du Château d'Eau, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Capeyron 3.
1 niveau - 283 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0420 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0544 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Des Impôts à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Capeyron à 708 mètres
- - Ecole maternelle André Cabiran à 307 mètres
- - Ecole élémentaire Les Bosquets à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 77 Avenue du Château d'Eau
Aucune vente n'a été recensée au 77 Avenue du Château d'Eau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 77 Avenue du Château d'Eau dans son marché local
Prix du 77 Avenue du Château d'Eau par rapport à la voie
Sur Avenue du Château d'Eau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 573 €/m². Avec un prix moyen de 4 021 €/m², le 77 Avenue du Château d'Eau se situe 12.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 77 Avenue du Château d'Eau par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 412 €/m². Le prix moyen des appartements au 77 Avenue du Château d'Eau se situe 17.85 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 34.53 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac a baissé de 0.97 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
