18 Avenue du Général de Castelnau, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 781 €

de 2 434 € à 3 105 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Avenue du Général de Castelnau, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 2 781 €/m², inférieur de 25.66 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°12.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 18 Avenue du Général de Castelnau, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Piquey à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 225 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0356 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Castelneau à 162 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jean Macé à 575 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie à 308 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Avenue du Général de Castelnau

Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue du Général de Castelnau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Avenue du Général de Castelnau dans son marché local

Prix du 18 Avenue du Général de Castelnau par rapport à la voie

Sur Avenue du Général de Castelnau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 081 €/m². Avec un prix moyen de 2 781 €/m², le 18 Avenue du Général de Castelnau se situe 9.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Avenue du Général de Castelnau par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 435 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Avenue du Général de Castelnau se situe 19.04 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 28.34 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac a baissé de 0.31 % sur 1 an et baissé de 8.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jacques Prévert, 33700 Mérignac(3,436 €)

Rue Charles Despiau, 33700 Mérignac(3,200 €)

Place du Général Gouraud, 33700 Mérignac(2,842 €)

Rue Emile Littre, 33700 Mérignac(3,120 €)

Biens en vente à proximité du 18 Avenue du Général de Castelnau

Les biens actuellement en vente autour du 18 Avenue du Général de Castelnau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.