20 Avenue du Général de Castelnau, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 20 Avenue du Général de Castelnau, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Piquey à dominante résidentielle.
3 niveaux - 35 logements - 45 parkings - 1094 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0457 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castelneau à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Macé à 580 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 291 mètres
Ventes au 20 Avenue du Général de Castelnau
Les 9 ventes au 20 Avenue du Général de Castelnau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue du Général de Castelnau dans son marché local
Prix du 20 Avenue du Général de Castelnau par rapport à la voie
Sur Avenue du Général de Castelnau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 081 €/m². Avec un prix moyen de 3 741 €/m², le 20 Avenue du Général de Castelnau se situe 21.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue du Général de Castelnau par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 435 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Avenue du Général de Castelnau se situe 8.91 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 3.61 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac a baissé de 0.31 % sur 1 an et baissé de 8.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 20 Avenue du Général de Castelnau
Les biens actuellement en vente autour du 20 Avenue du Général de Castelnau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 20 Avenue du Général de Castelnau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Stoneage Immobilier Durable
merignac 33700
24 annonces en vente chez Flatway
Scb Immobilier
merignac 33700
12 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
