24 Avenue du Maréchal Gallieni, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Avenue du Maréchal Gallieni, affiche un prix moyen de 5 092 €/m², inférieur de 4.16 % à celui du n°26 et du 2.69 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 24 Avenue du Maréchal Gallieni, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier La Glacière.
1 niveau - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0906 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Mondésir à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1041 mètres
- - Ecole maternelle La Glacière à 304 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Avenue du Maréchal Gallieni
Aucune vente n'a été recensée au 24 Avenue du Maréchal Gallieni au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Avenue du Maréchal Gallieni
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Avenue du Maréchal Gallieni, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Avenue du Maréchal Gallieni
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Avenue du Maréchal Gallieni complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Avenue du Maréchal Gallieni dans son marché local
Prix du 24 Avenue du Maréchal Gallieni par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Gallieni, le prix moyen des maisons s'établit à 5 100 €/m². Avec un prix moyen de 5 092 €/m², le 24 Avenue du Maréchal Gallieni se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Avenue du Maréchal Gallieni par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Avenue du Maréchal Gallieni se situe 24.83 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 125.61 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 1.96 % sur 1 an et baissé de 16.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
