40 Avenue du Maréchal Gallieni, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue du Maréchal Gallieni, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 4 732 €/m², inférieur de 5.02 % à celui du n°38 et de 0.55 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Avenue du Maréchal Gallieni, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier La Glacière.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0395 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Mondésir à 273 mètres
- - Mérignac Arlac à 1279 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1051 mètres
- - Collège Bourran à 1227 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 2542 mètres
- - Ecole maternelle La Glacière à 292 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 284 mètres
Ventes au 40 Avenue du Maréchal Gallieni
Une vente a été recensée au 40 Avenue du Maréchal Gallieni. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 40 Avenue du Maréchal Gallieni dans son marché local
Prix du 40 Avenue du Maréchal Gallieni par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Gallieni, le prix moyen des maisons s'établit à 4 787 €/m². Avec un prix moyen de 4 732 €/m², le 40 Avenue du Maréchal Gallieni se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue du Maréchal Gallieni par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue du Maréchal Gallieni se situe 20.5 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 39.22 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Avenue du Maréchal Gallieni
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