38 Avenue du Maréchal Gallieni, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Avenue du Maréchal Gallieni, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 4 982 €/m², supérieur de 5.28 % à celui du n°40 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 38 Avenue du Maréchal Gallieni, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier La Glacière.
1 niveau - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0396 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Mondésir à 268 mètres
- - Mérignac Arlac à 1285 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1050 mètres
- - Collège Bourran à 1227 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 2543 mètres
- - Ecole maternelle La Glacière à 292 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Avenue du Maréchal Gallieni
Aucune vente n'a été recensée au 38 Avenue du Maréchal Gallieni au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 38 Avenue du Maréchal Gallieni dans son marché local
Prix du 38 Avenue du Maréchal Gallieni par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Gallieni, le prix moyen des maisons s'établit à 4 787 €/m². Avec un prix moyen de 4 982 €/m², le 38 Avenue du Maréchal Gallieni se situe 4.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue du Maréchal Gallieni par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Avenue du Maréchal Gallieni se situe 26.87 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 46.57 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
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Quelques biens en vente à proximité du 38 Avenue du Maréchal Gallieni
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 38 Avenue du Maréchal Gallieni
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