9 Avenue du Maréchal Lyautey, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue du Maréchal Lyautey, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 700 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°11 et de 0.16 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Avenue du Maréchal Lyautey, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Les Pins.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vercors à 86 mètres
- - Mérignac Arlac à 3968 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 2690 mètres
- - Collège Capeyron à 934 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 2087 mètres
- - Ecole maternelle André Cabiran à 268 mètres
- - Ecole élémentaire Les Bosquets à 525 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue du Maréchal Lyautey
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue du Maréchal Lyautey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue du Maréchal Lyautey dans son marché local
Prix du 9 Avenue du Maréchal Lyautey par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Lyautey, le prix moyen des maisons s'établit à 3 821 €/m². Avec un prix moyen de 3 700 €/m², le 9 Avenue du Maréchal Lyautey se situe 3.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue du Maréchal Lyautey par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue du Maréchal Lyautey se situe 5.78 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 8.86 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 Avenue du Maréchal Lyautey
Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue du Maréchal Lyautey apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Avenue du Maréchal Lyautey
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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