1 Avenue du Président Wilson, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue du Président Wilson, affiche un prix moyen de 4 283 €/m², inférieur de 0.72 % à celui du n°4 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 1 Avenue du Président Wilson, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Bourran.
2 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Président Wilson à 29 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 191 mètres
- - Collège Bourran à 196 mètres
- - Ecole maternelle Bourran à 380 mètres
- - Ecole élémentaire Bourran à 180 mètres
Ventes au 1 Avenue du Président Wilson
Une vente a été recensée au 1 Avenue du Président Wilson. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue du Président Wilson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue du Président Wilson, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue du Président Wilson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue du Président Wilson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue du Président Wilson dans son marché local
Prix du 1 Avenue du Président Wilson par rapport à la voie
Sur Avenue du Président Wilson, le prix moyen des maisons s'établit à 4 248 €/m². Avec un prix moyen de 4 283 €/m², le 1 Avenue du Président Wilson se situe 0.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue du Président Wilson par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 086 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue du Président Wilson se situe 4.82 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 90.19 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.14 % sur 1 an et baissé de 16.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
