65 ter Avenue du Truc, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 65 ter Avenue du Truc, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 949 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°65 bis mais inférieur de 0.03 % à celui du n°67.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 65 ter Avenue du Truc, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Capeyron 1.
2 niveaux - 2 logements - 469 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Olympiades à 109 mètres
- - Mérignac Arlac à 3277 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 2032 mètres
- - Collège Capeyron à 378 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 1417 mètres
- - Ecole maternelle Les Bosquets à 407 mètres
- - Ecole élémentaire Les Bosquets à 344 mètres
Absence de ventes récentes au 65 ter Avenue du Truc
Aucune vente n'a été recensée au 65 ter Avenue du Truc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 65 ter Avenue du Truc dans son marché local
Prix du 65 ter Avenue du Truc par rapport à la voie
Sur Avenue du Truc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 464 €/m². Avec un prix moyen de 3 949 €/m², le 65 ter Avenue du Truc se situe 14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 65 ter Avenue du Truc par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 65 ter Avenue du Truc se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 16.18 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 65 ter Avenue du Truc
Les biens actuellement en vente autour du 65 ter Avenue du Truc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 65 ter Avenue du Truc
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Scb Immobilier
merignac 33700
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Stoneage Immobilier Durable
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