56 Avenue Edmond Rostand, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 Avenue Edmond Rostand, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 4 379 €/m², supérieur de 11.09 % à celui du n°54 et de 3.28 % à celui du n°93.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 56 Avenue Edmond Rostand, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Centre Ville 4.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0369 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Chartreuse de Fontcastel à 449 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Foncastel à 341 mètres
- - Mérignac Arlac à 1574 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 1054 mètres
- - Collège Les Eyquems à 707 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 452 mètres
- - Ecole maternelle Les Eyquems à 689 mètres
- - Ecole élémentaire Bourran à 875 mètres
Ventes au 56 Avenue Edmond Rostand
Une vente a été recensée au 56 Avenue Edmond Rostand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 56 Avenue Edmond Rostand dans son marché local
Prix du 56 Avenue Edmond Rostand par rapport à la voie
Sur Avenue Edmond Rostand, le prix moyen des maisons s'établit à 4 377 €/m². Avec un prix moyen de 4 379 €/m², le 56 Avenue Edmond Rostand se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Avenue Edmond Rostand par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 56 Avenue Edmond Rostand se situe 11.51 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 28.83 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
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Les biens actuellement en vente autour du 56 Avenue Edmond Rostand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 56 Avenue Edmond Rostand
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