21 bis Avenue Gabriel Peri, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 bis Avenue Gabriel Peri, affiche un prix moyen de 5 366 €/m², identique à celui du n°21 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 21 bis Avenue Gabriel Peri, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Centre Ville 4.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0565 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Du Truc à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 1067 mètres
- - Collège Gisèle Halimi à 587 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 839 mètres
- - Ecole maternelle Pont de Madame à 847 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 380 mètres
Absence de ventes récentes au 21 bis Avenue Gabriel Peri
Aucune vente n'a été recensée au 21 bis Avenue Gabriel Peri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 bis Avenue Gabriel Peri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 bis Avenue Gabriel Peri, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 bis Avenue Gabriel Peri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 bis Avenue Gabriel Peri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 bis Avenue Gabriel Peri dans son marché local
Prix du 21 bis Avenue Gabriel Peri par rapport à la voie
Sur Avenue Gabriel Peri, le prix moyen des maisons s'établit à 4 875 €/m². Avec un prix moyen de 5 366 €/m², le 21 bis Avenue Gabriel Peri se situe 10.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 bis Avenue Gabriel Peri par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 bis Avenue Gabriel Peri se situe 31.26 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 138.07 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
