23 Avenue Gabriel Peri, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Gabriel Peri, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 4 569 €/m², supérieur de 1.9 % à celui du n°21 bis mais inférieur de 8.29 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Avenue Gabriel Peri, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Centre Ville 4.
1 niveau - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne église Saint-Vincent à 421 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Du Truc à 166 mètres
- - Mérignac Arlac à 2299 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 1069 mètres
- - Collège Gisèle Halimi à 591 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 849 mètres
- - Ecole maternelle Pont de Madame à 849 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 384 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue Gabriel Peri
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue Gabriel Peri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Gabriel Peri dans son marché local
Prix du 23 Avenue Gabriel Peri par rapport à la voie
Sur Avenue Gabriel Peri, le prix moyen des maisons s'établit à 4 504 €/m². Avec un prix moyen de 4 569 €/m², le 23 Avenue Gabriel Peri se situe 1.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Gabriel Peri par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue Gabriel Peri se situe 16.35 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 34.42 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Avenue Gabriel Peri
Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue Gabriel Peri apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Avenue Gabriel Peri
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Stoneage Immobilier Durable
merignac 33700
21 annonces en vente chez Flatway
Scb Immobilier
merignac 33700
12 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
