22 Avenue Gabriel Peri, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Gabriel Peri, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 4 496 €/m², inférieur de 9.76 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.02 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Avenue Gabriel Peri, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Centre Ville 4.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne église Saint-Vincent à 393 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Du Truc à 161 mètres
- - Mérignac Arlac à 2300 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 1076 mètres
- - Collège Gisèle Halimi à 578 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 835 mètres
- - Ecole maternelle Pont de Madame à 837 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 371 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue Gabriel Peri
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Gabriel Peri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Gabriel Peri dans son marché local
Prix du 22 Avenue Gabriel Peri par rapport à la voie
Sur Avenue Gabriel Peri, le prix moyen des maisons s'établit à 4 504 €/m². Avec un prix moyen de 4 496 €/m², le 22 Avenue Gabriel Peri se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Gabriel Peri par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Gabriel Peri se situe 14.49 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 32.27 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 Avenue Gabriel Peri
Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue Gabriel Peri apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Avenue Gabriel Peri
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Stoneage Immobilier Durable
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