19 Avenue Henri Barbusse, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Avenue Henri Barbusse, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 989 €/m², supérieur de 1.35 % à celui du n°21 et de 6.46 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 19 Avenue Henri Barbusse, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Capeyron 3 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 26 logements - 941 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0529 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Barbusse à 134 mètres
- - Mérignac Arlac à 3415 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 2046 mètres
- - Collège Capeyron à 836 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 2189 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 681 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès 1 à 655 mètres
Ventes au 19 Avenue Henri Barbusse
Les 4 ventes au 19 Avenue Henri Barbusse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 19 Avenue Henri Barbusse dans son marché local
Prix du 19 Avenue Henri Barbusse par rapport à la voie
Sur Avenue Henri Barbusse, le prix moyen des appartements s'établit à 3 751 €/m². Avec un prix moyen de 3 989 €/m², le 19 Avenue Henri Barbusse se situe 6.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Avenue Henri Barbusse par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 424 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Avenue Henri Barbusse se situe 16.5 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 2.54 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 19 Avenue Henri Barbusse
Les biens actuellement en vente autour du 19 Avenue Henri Barbusse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 19 Avenue Henri Barbusse
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