21 Avenue Henri Barbusse, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue Henri Barbusse, affiche un prix moyen de 3 909 €/m², supérieur de 1.16 % à celui du n°19 mais inférieur de 2.52 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
À propos du 21 Avenue Henri Barbusse, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Capeyron 3 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 11 logements - 455 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0529 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Barbusse à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Capeyron à 859 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 703 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès 1 à 678 mètres
Ventes au 21 Avenue Henri Barbusse
Les 2 ventes au 21 Avenue Henri Barbusse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue Henri Barbusse dans son marché local
Prix du 21 Avenue Henri Barbusse par rapport à la voie
Sur Avenue Henri Barbusse, le prix moyen des appartements s'établit à 3 745 €/m². Avec un prix moyen de 3 909 €/m², le 21 Avenue Henri Barbusse se situe 4.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue Henri Barbusse par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 412 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Avenue Henri Barbusse se situe 14.57 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 30.78 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac a baissé de 0.97 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
