2 Avenue Henri Barbusse, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Henri Barbusse, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 4 321 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°1 et de 0.21 % à celui du n°7 bis.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Avenue Henri Barbusse, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2004, situé dans le quartier La Forêt.
1 niveau - 317 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0342 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mérignac Barbusse à 55 mètres
- - Mérignac Arlac à 3573 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 2206 mètres
- - Collège Capeyron à 811 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 2221 mètres
- - Ecole maternelle Les Bosquets à 625 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès 1 à 625 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Henri Barbusse
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Henri Barbusse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Henri Barbusse dans son marché local
Prix du 2 Avenue Henri Barbusse par rapport à la voie
Sur Avenue Henri Barbusse, le prix moyen des appartements s'établit à 3 751 €/m². Avec un prix moyen de 4 321 €/m², le 2 Avenue Henri Barbusse se situe 15.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Henri Barbusse par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 424 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Henri Barbusse se situe 26.2 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 11.08 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Avenue Henri Barbusse
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Henri Barbusse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Avenue Henri Barbusse
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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