28 Avenue Henri Barbusse, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Avenue Henri Barbusse, affiche un prix moyen de 4 322 €/m², supérieur de 4.62 % à celui du n°26 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 28 Avenue Henri Barbusse, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier La Forêt.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - orientation est-nord-sud - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Martin à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Capeyron à 947 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 789 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès 1 à 766 mètres
Ventes au 28 Avenue Henri Barbusse
Une vente a été recensée au 28 Avenue Henri Barbusse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Avenue Henri Barbusse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Avenue Henri Barbusse, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Avenue Henri Barbusse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Avenue Henri Barbusse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue Henri Barbusse dans son marché local
Prix du 28 Avenue Henri Barbusse par rapport à la voie
Sur Avenue Henri Barbusse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 990 €/m². Avec un prix moyen de 4 322 €/m², le 28 Avenue Henri Barbusse se situe 8.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue Henri Barbusse par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Avenue Henri Barbusse se situe 5.72 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 91.75 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
