28 Avenue Henri Barbusse, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Avenue Henri Barbusse, affiche un prix moyen de 4 333 €/m², supérieur de 4.69 % à celui du n°26 et de 3.81 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 28 Avenue Henri Barbusse, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier La Forêt.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - orientation est-nord-sud - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Martin à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Capeyron à 947 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 789 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès 1 à 766 mètres
Ventes au 28 Avenue Henri Barbusse
Une vente a été recensée au 28 Avenue Henri Barbusse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue Henri Barbusse dans son marché local
Prix du 28 Avenue Henri Barbusse par rapport à la voie
Sur Avenue Henri Barbusse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 899 €/m². Avec un prix moyen de 4 333 €/m², le 28 Avenue Henri Barbusse se situe 11.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue Henri Barbusse par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 091 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Avenue Henri Barbusse se situe 5.92 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 92.66 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.26 % sur 1 an et baissé de 16.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
