30 bis Avenue Jean Cocteau, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 bis Avenue Jean Cocteau, affiche un prix moyen de 4 536 €/m², supérieur de 17.33 % à celui du n°32 et de 17.73 % à celui du n°30.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 30 bis Avenue Jean Cocteau, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Capeyron 2.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0671 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allée De La Prairie à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Capeyron à 119 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 300 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès 2 à 259 mètres
Ventes au 30 bis Avenue Jean Cocteau
Une vente a été recensée au 30 bis Avenue Jean Cocteau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 bis Avenue Jean Cocteau dans son marché local
Prix du 30 bis Avenue Jean Cocteau par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Cocteau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 962 €/m². Avec un prix moyen de 4 536 €/m², le 30 bis Avenue Jean Cocteau se situe 14.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 bis Avenue Jean Cocteau par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 091 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 bis Avenue Jean Cocteau se situe 10.88 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 101.69 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.26 % sur 1 an et baissé de 16.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
