51 bis Avenue Léon Blum, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 51 bis Avenue Léon Blum, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 367 €/m², supérieur de 3.22 % à celui du n°49 bis et de 3.41 % à celui du n°49 ter.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 51 bis Avenue Léon Blum, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Capeyron 3.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0702 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trianon à 57 mètres
- - Mérignac Arlac à 2990 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 1621 mètres
- - Collège Capeyron à 714 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 1879 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 655 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès 1 à 591 mètres
Ventes au 51 bis Avenue Léon Blum
Une vente a été recensée au 51 bis Avenue Léon Blum. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 51 bis Avenue Léon Blum dans son marché local
Prix du 51 bis Avenue Léon Blum par rapport à la voie
Sur Avenue Léon Blum, le prix moyen des maisons s'établit à 3 827 €/m². Avec un prix moyen de 3 367 €/m², le 51 bis Avenue Léon Blum se situe 12.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 51 bis Avenue Léon Blum par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 51 bis Avenue Léon Blum se situe 14.26 % en dessous de la moyenne de Mérignac et -0.94 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
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Quelques biens en vente à proximité du 51 bis Avenue Léon Blum
Les biens actuellement en vente autour du 51 bis Avenue Léon Blum apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 51 bis Avenue Léon Blum
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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merignac 33700
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Stoneage Immobilier Durable
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