53 Avenue Léon Blum, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Avenue Léon Blum, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 351 €/m², inférieur de 8.07 % à celui du n°53 bis mais supérieur de 6.18 % à celui du n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 53 Avenue Léon Blum, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Capeyron 3.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-indetermine-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0703 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trianon à 10 mètres
- - Mérignac Arlac à 3005 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 1637 mètres
- - Collège Capeyron à 759 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 1922 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 695 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès 1 à 632 mètres
Ventes au 53 Avenue Léon Blum
Une vente a été recensée au 53 Avenue Léon Blum. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 53 Avenue Léon Blum dans son marché local
Prix du 53 Avenue Léon Blum par rapport à la voie
Sur Avenue Léon Blum, le prix moyen des maisons s'établit à 3 827 €/m². Avec un prix moyen de 3 351 €/m², le 53 Avenue Léon Blum se situe 12.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Avenue Léon Blum par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Avenue Léon Blum se situe 14.67 % en dessous de la moyenne de Mérignac et -1.41 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 53 Avenue Léon Blum
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