22 Avenue Montesquieu, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Aucune estimation disponible pour cette adresse.

Le 22 Avenue Montesquieu, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de NaN €/m²NaNNaN.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 22 Avenue Montesquieu, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Le Jard à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 97 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1110 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stade Du Jard à 149 mètres
- Mérignac Arlac à 2385 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 1016 mètres
- Collège Capeyron à 911 mètres
- Lycée général et technologique Fernand Daguin à 1514 mètres
- Ecole maternelle Bourran à 678 mètres
- Ecole élémentaire Bourran à 901 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Avenue Montesquieu

Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Montesquieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

20 Avenue Montesquieu(2 792€)

22 bis Avenue Montesquieu(2 851€)

24 Avenue Montesquieu(3 098€)

18 Avenue Montesquieu(2 953€)

30 bis Avenue Montesquieu(2 949€)

30 ter Avenue Montesquieu(2 977€)

9 Impasse Montesquieu(2 852€)

13 Impasse Montesquieu(2 909€)

Prix du 22 Avenue Montesquieu dans son marché local

Prix du 22 Avenue Montesquieu par rapport à la voie

Prix du 22 Avenue Montesquieu par rapport à Mérignac et à Gironde

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Clair Logis, 33700 Mérignac(3,044 €)

Allée Clos de Montesquieu, 33700 Mérignac(3,332 €)

Allée des Lauriers, 33700 Mérignac(3,440 €)

Allée des Troenes, 33700 Mérignac(3,261 €)

Quelques biens en vente à proximité du 22 Avenue Montesquieu

Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue Montesquieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.