22 bis Avenue Montesquieu, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 012 €

de 2 482 € à 3 541 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 851 €

de 2 374 € à 3 264 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 bis Avenue Montesquieu, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 012 €/m².

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Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

Prix du 22 bis Avenue Montesquieu dans son marché local

Prix du 22 bis Avenue Montesquieu par rapport à la voie

Sur Avenue Montesquieu, le prix moyen des appartements s'établit à 3 107 €/m². Avec un prix moyen de 3 012 €/m², le 22 bis Avenue Montesquieu se situe 3.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 bis Avenue Montesquieu par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 424 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 bis Avenue Montesquieu se situe 12.03 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 22.57 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Clair Logis, 33700 Mérignac(3,048 €)

Allée Clos de Montesquieu, 33700 Mérignac(3,183 €)

Allée des Lauriers, 33700 Mérignac(3,051 €)

Allée des Troenes, 33700 Mérignac(3,056 €)

Quelques biens en vente à proximité du 22 bis Avenue Montesquieu

Les biens actuellement en vente autour du 22 bis Avenue Montesquieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.