3 Avenue Victoria, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Victoria, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 4 196 €/m², supérieur de 1.4 % à celui du n°8 et de 1.57 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2015,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Avenue Victoria, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Le Jard.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1096 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeunesse à 75 mètres
- - Mérignac Arlac à 2768 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 1401 mètres
- - Collège Capeyron à 827 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 1804 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 819 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès 1 à 746 mètres
Ventes au 3 Avenue Victoria
Une vente a été recensée au 3 Avenue Victoria. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Victoria dans son marché local
Prix du 3 Avenue Victoria par rapport à la voie
Sur Avenue Victoria, le prix moyen des maisons s'établit à 4 183 €/m². Avec un prix moyen de 4 196 €/m², le 3 Avenue Victoria se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Victoria par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Victoria se situe 6.85 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 23.45 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Avenue Victoria
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