23 Chemin Bon Air, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Chemin Bon Air, affiche un prix moyen de 3 984 €/m², supérieur de 0.99 % à celui du n°25 et du 1.04 % à celui du n°28.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 23 Chemin Bon Air, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Chemin Long et Garies.
2 niveaux - 16 logements - 1171 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0528 - Feuille 000DP, - Parcelle n°0531 - Feuille 000DP, - Parcelle n°0524 - Feuille 000DP, - Parcelle n°0525 - Feuille 000DP, - Parcelle n°0530 - Feuille 000DP, - Parcelle n°0529 - Feuille 000DP, - Parcelle n°0539 - Feuille 000DP, - Parcelle n°0526 - Feuille 000DP, - Parcelle n°0537 - Feuille 000DP, - Parcelle n°0533 - Feuille 000DP, - Parcelle n°0536 - Feuille 000DP, - Parcelle n°0532 - Feuille 000DP, - Parcelle n°0538 - Feuille 000DP, - Parcelle n°0527 - Feuille 000DP, - Parcelle n°0535 - Feuille 000DP, - Parcelle n°0534 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Bon Air à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Eyquems à 612 mètres
- - Ecole maternelle Les Eyquems à 800 mètres
- - Ecole primaire Rosa Bonheur à 958 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Chemin Bon Air
Aucune vente n'a été recensée au 23 Chemin Bon Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Chemin Bon Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Chemin Bon Air, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Chemin Bon Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Chemin Bon Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Chemin Bon Air dans son marché local
Prix du 23 Chemin Bon Air par rapport à la voie
Sur Chemin Bon Air, le prix moyen des maisons s'établit à 4 116 €/m². Avec un prix moyen de 3 984 €/m², le 23 Chemin Bon Air se situe 3.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Chemin Bon Air par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Chemin Bon Air se situe 2.33 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 76.52 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 1.96 % sur 1 an et baissé de 16.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
