25 Chemin Bon Air, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 707 €

de 3 225 € à 4 410 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Chemin Bon Air, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 707 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°28 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°23.Cette maison est une construction de 2017,

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À propos du 25 Chemin Bon Air, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2017, situé dans le quartier Chemin Long et Garies.
2 niveaux - 11 logements - 730 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0517 - Feuille 000DP, - Parcelle n°0519 - Feuille 000DP, - Parcelle n°0518 - Feuille 000DP, - Parcelle n°0514 - Feuille 000DP, - Parcelle n°0521 - Feuille 000DP, - Parcelle n°0523 - Feuille 000DP, - Parcelle n°0520 - Feuille 000DP, - Parcelle n°0522 - Feuille 000DP, - Parcelle n°0513 - Feuille 000DP, - Parcelle n°0515 - Feuille 000DP, - Parcelle n°0516 - Feuille 000DP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chemin Bon Air à 162 mètres
- Mérignac Arlac à 2011 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 2259 mètres
- Collège Les Eyquems à 624 mètres
- Lycée professionnel Marcel Dassault à 1335 mètres
- Ecole maternelle Les Eyquems à 822 mètres
- Ecole primaire Rosa Bonheur à 972 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Chemin Bon Air

Aucune vente n'a été recensée au 25 Chemin Bon Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

28 Chemin Bon Air(3 712€)

23 Chemin Bon Air(3 700€)

27 Chemin Bon Air(3 750€)

29 Chemin Bon Air(3 730€)

32 Chemin Bon Air(3 917€)

26 Chemin Bon Air(3 725€)

24 Chemin Bon Air(3 906€)

22 Chemin Bon Air(3 731€)

Prix du 25 Chemin Bon Air dans son marché local

Prix du 25 Chemin Bon Air par rapport à la voie

Sur Chemin Bon Air, le prix moyen des maisons s'établit à 3 852 €/m². Avec un prix moyen de 3 707 €/m², le 25 Chemin Bon Air se situe 3.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Chemin Bon Air par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Chemin Bon Air se situe 5.6 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 9.06 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Joseph Garibaldi, 33700 Mérignac(3,743 €)

Avenue Bon Air, 33700 Mérignac(3,877 €)

Rue de Garies, 33700 Mérignac(3,664 €)

Rue Parc de Veyrines, 33700 Mérignac(3,747 €)

Quelques biens en vente à proximité du 25 Chemin Bon Air

Les biens actuellement en vente autour du 25 Chemin Bon Air apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.