26 Chemin Bon Air, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Chemin Bon Air, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 725 €/m², inférieur de 4.63 % à celui du n°24 et de 0.16 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 26 Chemin Bon Air, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Eyquems.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0322 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Monument proche :
- Tour de Veyrines à 428 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Bon Air à 82 mètres
- - Mérignac Arlac à 1980 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 2187 mètres
- - Collège Les Eyquems à 552 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 1251 mètres
- - Ecole maternelle Les Eyquems à 739 mètres
- - Ecole primaire Rosa Bonheur à 956 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Chemin Bon Air
Aucune vente n'a été recensée au 26 Chemin Bon Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 26 Chemin Bon Air dans son marché local
Prix du 26 Chemin Bon Air par rapport à la voie
Sur Chemin Bon Air, le prix moyen des maisons s'établit à 3 852 €/m². Avec un prix moyen de 3 725 €/m², le 26 Chemin Bon Air se situe 3.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Chemin Bon Air par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Chemin Bon Air se situe 5.14 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 9.59 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 26 Chemin Bon Air
Les biens actuellement en vente autour du 26 Chemin Bon Air apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 Chemin Bon Air
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