161 Cours d'Ornano, 33700 Mérignac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 161 Cours d'Ornano, affiche un prix moyen de 5 310 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°159 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°163.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
22 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 161 Cours d'Ornano, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier La Glacière.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0869 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Bourran à 146 mètres
- - Mérignac Arlac à 913 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 602 mètres
- - Collège Bourran à 705 mètres
- - Ecole maternelle La Glacière à 360 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 369 mètres
Absence de ventes récentes au 161 Cours d'Ornano
Aucune vente n'a été recensée au 161 Cours d'Ornano au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 161 Cours d'Ornano
Dans un rayon de 100 mètres autour du 161 Cours d'Ornano, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°161 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 161 Cours d'Ornano
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 161 Cours d'Ornano complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 161 Cours d'Ornano dans son marché local
Prix du 161 Cours d'Ornano par rapport à la voie
Sur Cours d'Ornano, le prix moyen des maisons s'établit à 4 762 €/m². Avec un prix moyen de 5 310 €/m², le 161 Cours d'Ornano se situe 11.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 161 Cours d'Ornano par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 093 €/m². Le prix moyen des maisons au 161 Cours d'Ornano se situe 29.73 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 44.49 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.31 % sur 1 an et baissé de 16.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 265 500 € au 161 Cours d'Ornano à Mérignac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 275 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 638 € en assurant vous-même les visites, ou 3 319 € si le professionnel les prend en charge.
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