169 bis Cours d'Ornano, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 169 bis Cours d'Ornano, affiche un prix moyen de 5 049 €/m², inférieur de 1.25 % à celui du n°167 mais supérieur de 10.72 % à celui du n°169.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 169 bis Cours d'Ornano, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier La Glacière.
2 niveaux - 2 logements - 209 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0396 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Bourran à 118 mètres
- - Mérignac Arlac à 920 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 570 mètres
- - Collège Bourran à 668 mètres
- - Ecole maternelle La Glacière à 388 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 396 mètres
Absence de ventes récentes au 169 bis Cours d'Ornano
Aucune vente n'a été recensée au 169 bis Cours d'Ornano au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 169 bis Cours d'Ornano
Dans un rayon de 100 mètres autour du 169 bis Cours d'Ornano, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°169 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 169 bis Cours d'Ornano
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 169 bis Cours d'Ornano complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 169 bis Cours d'Ornano dans son marché local
Prix du 169 bis Cours d'Ornano par rapport à la voie
Sur Cours d'Ornano, le prix moyen des maisons s'établit à 4 776 €/m². Avec un prix moyen de 5 049 €/m², le 169 bis Cours d'Ornano se situe 5.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 169 bis Cours d'Ornano par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 169 bis Cours d'Ornano se situe 23.78 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 123.7 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 1.96 % sur 1 an et baissé de 16.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
