4 bis Cours d'Ornano, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Cours d'Ornano, affiche un prix moyen de 4 652 €/m², supérieur de 1.33 % à celui du n°4 mais inférieur de 1.11 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1911,
À propos du 4 bis Cours d'Ornano, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1911, situé dans le quartier Bourdillot.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0835 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cours D'ornano à 5 mètres
- - Mérignac Arlac à 1207 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Glacière à 674 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 669 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Cours d'Ornano
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Cours d'Ornano au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Cours d'Ornano
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Cours d'Ornano, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Cours d'Ornano
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Cours d'Ornano complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Cours d'Ornano dans son marché local
Prix du 4 bis Cours d'Ornano par rapport à la voie
Sur Cours d'Ornano, le prix moyen des maisons s'établit à 4 771 €/m². Avec un prix moyen de 4 652 €/m², le 4 bis Cours d'Ornano se situe 2.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Cours d'Ornano par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Cours d'Ornano se situe 13.8 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 106.76 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
