4 Cours d'Ornano, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Cours d'Ornano, affiche un prix moyen de 4 605 €/m², inférieur de 0.65 % à celui du n°4 bis et de n°2 bis.Cette maison est une construction de 2013,
1 biens vendus à l'adresse - 28 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Cours d'Ornano, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Bourdillot.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0778 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cours D'ornano à 9 mètres
- - Mérignac Arlac à 1212 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Glacière à 681 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 676 mètres
Ventes au 4 Cours d'Ornano
Une vente a été recensée au 4 Cours d'Ornano. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Cours d'Ornano
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Cours d'Ornano, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Cours d'Ornano
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Cours d'Ornano complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Cours d'Ornano dans son marché local
Prix du 4 Cours d'Ornano par rapport à la voie
Sur Cours d'Ornano, le prix moyen des maisons s'établit à 4 762 €/m². Avec un prix moyen de 4 605 €/m², le 4 Cours d'Ornano se situe 3.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Cours d'Ornano par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 093 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Cours d'Ornano se situe 12.51 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 25.31 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.31 % sur 1 an et baissé de 16.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 230 250 € au 4 Cours d'Ornano à Mérignac, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 513 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 64 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 756 € en assurant vous-même les visites, ou 2 878 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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