59 Cours d'Ornano, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 59 Cours d'Ornano, affiche un prix moyen de 5 035 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°59 bis et de n°44.Cette maison est une construction de 2022,
1 biens vendus à l'adresse - 25 à moins de 100 mètres
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À propos du 59 Cours d'Ornano, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier La Glacière.
2 niveaux - 5 logements - 565 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Grappe D'or à 175 mètres
- - Mérignac Arlac à 1106 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1254 mètres
- - Ecole maternelle La Glacière à 504 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 500 mètres
Ventes au 59 Cours d'Ornano
Une vente a été recensée au 59 Cours d'Ornano. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 59 Cours d'Ornano
Dans un rayon de 100 mètres autour du 59 Cours d'Ornano, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°59 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 59 Cours d'Ornano
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 59 Cours d'Ornano complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 59 Cours d'Ornano dans son marché local
Prix du 59 Cours d'Ornano par rapport à la voie
Sur Cours d'Ornano, le prix moyen des maisons s'établit à 4 762 €/m². Avec un prix moyen de 5 035 €/m², le 59 Cours d'Ornano se situe 5.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 59 Cours d'Ornano par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 093 €/m². Le prix moyen des maisons au 59 Cours d'Ornano se situe 23.01 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 37.01 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.31 % sur 1 an et baissé de 16.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 251 750 € au 59 Cours d'Ornano à Mérignac, les frais d'agence moyens sont estimés à 12 588 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 64 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 294 € en assurant vous-même les visites, ou 3 147 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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