4 Rue Alfred de Musset, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 4 Rue Alfred de Musset, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier La Glacière à dominante résidentielle.
5 niveaux - 16 logements - 25 parkings - 232 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0780 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument proche :
- Château Bourran à 427 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Monrabeau à 111 mètres
- - Mérignac Arlac à 1310 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 291 mètres
- - Collège Bourran à 488 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 1863 mètres
- - Ecole maternelle La Glacière à 488 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 494 mètres
Ventes au 4 Rue Alfred de Musset
Les 4 ventes au 4 Rue Alfred de Musset constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Alfred de Musset dans son marché local
Prix du 4 Rue Alfred de Musset par rapport à la voie
Sur Rue Alfred de Musset, le prix moyen des appartements s'établit à 3 624 €/m². Avec un prix moyen de 3 910 €/m², le 4 Rue Alfred de Musset se situe 7.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Alfred de Musset par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 424 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Alfred de Musset se situe 14.19 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 0.51 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue Alfred de Musset
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Alfred de Musset apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue Alfred de Musset
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