5 Rue Alfred de Musset, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Alfred de Musset, affiche un prix moyen de 4 255 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°7 mais supérieur de 8.99 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 120 logements.
À propos du 5 Rue Alfred de Musset, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier La Glacière à dominante résidentielle.
6 niveaux - 120 logements - 820 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0995 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monrabeau à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 293 mètres
- - Collège Bourran à 474 mètres
- - Ecole maternelle La Glacière à 475 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 482 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Alfred de Musset
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Alfred de Musset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Alfred de Musset dans son marché local
Prix du 5 Rue Alfred de Musset par rapport à la voie
Sur Rue Alfred de Musset, le prix moyen des appartements s'établit à 3 626 €/m². Avec un prix moyen de 4 255 €/m², le 5 Rue Alfred de Musset se situe 17.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Alfred de Musset par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 422 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Alfred de Musset se situe 24.34 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 9.41 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 9.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
