5 Rue Alfred de Musset, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 263 €

de 3 250 € à 5 267 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue Alfred de Musset, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 4 263 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°7 mais supérieur de 9.03 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 120 logements.

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À propos du 5 Rue Alfred de Musset, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier La Glacière à dominante résidentielle.
6 niveaux - 120 logements - 820 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0995 - Feuille 000CI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château Bourran à 410 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Monrabeau à 154 mètres
- Mérignac Arlac à 1251 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 293 mètres
- Collège Bourran à 474 mètres
- Lycée professionnel Marcel Dassault à 1837 mètres
- Ecole maternelle La Glacière à 475 mètres
- Ecole élémentaire Anatole France à 482 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue Alfred de Musset

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Alfred de Musset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue Alfred de Musset dans son marché local

Prix du 5 Rue Alfred de Musset par rapport à la voie

Sur Rue Alfred de Musset, le prix moyen des appartements s'établit à 3 624 €/m². Avec un prix moyen de 4 263 €/m², le 5 Rue Alfred de Musset se situe 17.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Alfred de Musset par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 424 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Alfred de Musset se situe 24.5 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 9.59 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Marne, 33700 Mérignac(3,449 €)

Avenue de Mérignac, 33700 Mérignac(4,234 €)

Avenue de Verdun, 33700 Mérignac(3,790 €)

Cours d'Ornano, 33700 Mérignac(3,962 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue Alfred de Musset

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Alfred de Musset apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.