20 Rue Alphonse Daudet, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Alphonse Daudet, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 481 €/m², inférieur de 3.52 % à celui du n°29 et de 3.41 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 20 Rue Alphonse Daudet, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Les Pins à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 30 parkings - 1185 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0454 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Des Impôts à 138 mètres
- - Mérignac Arlac à 3843 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 2594 mètres
- - Collège Capeyron à 864 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 1908 mètres
- - Ecole maternelle André Cabiran à 63 mètres
- - Ecole élémentaire Les Bosquets à 499 mètres
Ventes au 20 Rue Alphonse Daudet
Les 7 ventes au 20 Rue Alphonse Daudet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Alphonse Daudet dans son marché local
Prix du 20 Rue Alphonse Daudet par rapport à la voie
Sur Rue Alphonse Daudet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 364 €/m². Avec un prix moyen de 3 481 €/m², le 20 Rue Alphonse Daudet se situe 3.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Alphonse Daudet par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 424 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Alphonse Daudet se situe 1.66 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 10.51 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 20 Rue Alphonse Daudet
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 20 Rue Alphonse Daudet
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