10 Rue André Malraux, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue André Malraux, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 193 €/m², inférieur de 14.67 % à celui du n°8 et de 18.65 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 579 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 10 Rue André Malraux, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Centre Ville 1 à dominante résidentielle.
11 niveaux - 579 logements - 367 parkings - 6855 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0610 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne église Saint-Vincent à 130 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Tram à 259 mètres
- - Mérignac Arlac à 2237 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 1271 mètres
- - Collège Gisèle Halimi à 382 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 310 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 497 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 364 mètres
Ventes au 10 Rue André Malraux
Les 4 ventes au 10 Rue André Malraux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue André Malraux dans son marché local
Prix du 10 Rue André Malraux par rapport à la voie
Sur Rue André Malraux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 384 €/m². Avec un prix moyen de 3 193 €/m², le 10 Rue André Malraux se situe 5.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue André Malraux par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 424 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue André Malraux se situe 6.75 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 17.92 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 10 Rue André Malraux
Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue André Malraux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 10 Rue André Malraux
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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merignac 33700
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Stoneage Immobilier Durable
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