9 Rue André Malraux, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Rue André Malraux, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 925 €/m², supérieur de 22.93 % à celui du n°10 et de 4.89 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Rue André Malraux, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1994, situé dans le quartier Centre Ville 1.
1 niveau - 459 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0387 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0384 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne église Saint-Vincent à 66 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Tram à 212 mètres
- - Mérignac Arlac à 2261 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 1268 mètres
- - Collège Gisèle Halimi à 351 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 357 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 508 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 317 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue André Malraux
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue André Malraux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue André Malraux dans son marché local
Prix du 9 Rue André Malraux par rapport à la voie
Sur Rue André Malraux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 384 €/m². Avec un prix moyen de 3 925 €/m², le 9 Rue André Malraux se situe 15.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue André Malraux par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 424 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue André Malraux se situe 14.63 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 0.9 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
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Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue André Malraux
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue André Malraux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Rue André Malraux
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