13 bis Rue Bel Air, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue Bel Air, affiche un prix moyen de 4 377 €/m², supérieur de 0.95 % à celui du n°13 et de 0.9 % à celui du n°14.
À propos du 13 bis Rue Bel Air, 33700 Mérignac
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeunesse à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Capeyron à 853 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 850 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès 2 à 777 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Rue Bel Air
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Rue Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue Bel Air dans son marché local
Prix du 13 bis Rue Bel Air par rapport à la voie
Sur Rue Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 4 377 €/m². Avec un prix moyen de 4 377 €/m², le 13 bis Rue Bel Air se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue Bel Air par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 091 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Rue Bel Air se situe 0 % en dessous de la moyenne de Mérignac et % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.26 % sur 1 an et baissé de 16.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
