27 Rue Bel Air, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue Bel Air, affiche un prix moyen de 4 169 €/m², supérieur de 1.34 % à celui du n°30 mais inférieur de 4.8 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 27 Rue Bel Air, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Le Jard.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0470 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeunesse à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Capeyron à 905 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 871 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès 1 à 803 mètres
Ventes au 27 Rue Bel Air
Une vente a été recensée au 27 Rue Bel Air. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue Bel Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue Bel Air, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue Bel Air dans son marché local
Prix du 27 Rue Bel Air par rapport à la voie
Sur Rue Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 4 444 €/m². Avec un prix moyen de 4 169 €/m², le 27 Rue Bel Air se situe 6.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue Bel Air par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Rue Bel Air se situe 1.98 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 84.96 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
