5 Rue Bir Hakeim, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Bir Hakeim, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 4 208 €/m², supérieur de 28.29 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 5 Rue Bir Hakeim, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Bourdillot à dominante résidentielle.
2 niveaux - 29 logements - 859 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000CM, - Parcelle n°0011 - Feuille 000CM, - Parcelle n°0009 - Feuille 000CM, - Parcelle n°0240 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château Bourran à 478 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Bourran à 69 mètres
- - Mérignac Arlac à 879 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 580 mètres
- - Collège Bourran à 661 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 1858 mètres
- - Ecole maternelle La Glacière à 437 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 445 mètres
Ventes au 5 Rue Bir Hakeim
Les 12 ventes au 5 Rue Bir Hakeim constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Bir Hakeim dans son marché local
Prix du 5 Rue Bir Hakeim par rapport à la voie
Sur Rue Bir Hakeim, le prix moyen des appartements s'établit à 3 521 €/m². Avec un prix moyen de 4 208 €/m², le 5 Rue Bir Hakeim se situe 19.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Bir Hakeim par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 424 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Bir Hakeim se situe 22.9 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 8.17 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 5 Rue Bir Hakeim
Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Bir Hakeim apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 5 Rue Bir Hakeim
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Scb Immobilier
merignac 33700
12 annonces en vente chez Flatway
Stoneage Immobilier Durable
merignac 33700
21 annonces en vente chez Flatway
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