7 Rue Bir Hakeim, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 280 €

de 2 291 € à 3 883 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue Bir Hakeim, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 280 €/m², inférieur de 22.05 % à celui du n°5 et de 3.84 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.

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À propos du 7 Rue Bir Hakeim, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Bourdillot à dominante résidentielle.
2 niveaux - 29 logements - 859 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0241 - Feuille 000CM, - Parcelle n°0011 - Feuille 000CM, - Parcelle n°0009 - Feuille 000CM, - Parcelle n°0240 - Feuille 000CM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château Bourran à 478 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parc Bourran à 64 mètres
- Mérignac Arlac à 860 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 594 mètres
- Collège Bourran à 671 mètres
- Lycée professionnel Marcel Dassault à 1857 mètres
- Ecole maternelle La Glacière à 447 mètres
- Ecole élémentaire Anatole France à 455 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Bir Hakeim

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Bir Hakeim au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Bir Hakeim(4 208€)

15 Rue Bir Hakeim(3 411€)

Prix du 7 Rue Bir Hakeim dans son marché local

Prix du 7 Rue Bir Hakeim par rapport à la voie

Sur Rue Bir Hakeim, le prix moyen des appartements s'établit à 3 521 €/m². Avec un prix moyen de 3 280 €/m², le 7 Rue Bir Hakeim se situe 6.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Bir Hakeim par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 424 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Bir Hakeim se situe 4.21 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 15.68 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Bernard Lachaniette, 33700 Mérignac(4,095 €)

Cours d'Ornano, 33700 Mérignac(3,962 €)

Rue de la Paix, 33700 Mérignac(3,719 €)

Rue Paul Doumer, 33700 Mérignac(4,045 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue Bir Hakeim

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Bir Hakeim apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.