4 Rue Boileau, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 048 €

de 2 189 € à 3 881 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 215 €

de 3 673 € à 4 977 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Boileau, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 048 €/m², inférieur de 4.63 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 4 Rue Boileau, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville 3.
1 niveau - 122 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0303 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne église Saint-Vincent à 264 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mérignac Centre à 89 mètres
- Mérignac Arlac à 2454 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 1293 mètres
- Collège Gisèle Halimi à 337 mètres
- Lycée général et technologique Fernand Daguin à 717 mètres
- Ecole maternelle Pont de Madame à 591 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 128 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Boileau

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Boileau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue Boileau(3 196€)

7 Rue Albert Decrais(3 197€)

13 Place Charles de Gaulle(3 050€)

14 Rue Albert Decrais(3 204€)

14 Place Charles de Gaulle(3 204€)

12 Place Charles de Gaulle(3 182€)

12 Rue Albert Decrais(3 169€)

Prix du 4 Rue Boileau dans son marché local

Prix du 4 Rue Boileau par rapport à la voie

Sur Rue Boileau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 128 €/m². Avec un prix moyen de 3 048 €/m², le 4 Rue Boileau se situe 2.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Boileau par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 424 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Boileau se situe 10.98 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 21.65 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Claude le Lorrain, 33700 Mérignac(3,035 €)

Avenue de la Libération, 33700 Mérignac(3,500 €)

Place Charles de Gaulle, 33700 Mérignac(3,437 €)

Rue Albert Decrais, 33700 Mérignac(3,048 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Boileau

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Boileau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.