12 Rue Château Thierry, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Château Thierry, affiche un prix moyen de 3 915 €/m², supérieur de 9.6 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 12 Rue Château Thierry, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Bourdillot à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 5 parkings - 261 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0624 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Combes à 155 mètres
- - Mérignac Arlac à 924 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1477 mètres
- - Ecole maternelle La Glacière à 796 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 795 mètres
Ventes au 12 Rue Château Thierry
Les 3 ventes au 12 Rue Château Thierry donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Château Thierry dans son marché local
Prix du 12 Rue Château Thierry par rapport à la voie
Sur Rue Château Thierry, le prix moyen des appartements s'établit à 3 926 €/m². Avec un prix moyen de 3 915 €/m², le 12 Rue Château Thierry se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Château Thierry par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 412 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Château Thierry se situe 14.74 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 30.98 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac a baissé de 0.97 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
