12 Rue Château Thierry, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Château Thierry, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 748 €/m², supérieur de 2.54 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Rue Château Thierry, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Bourdillot à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 5 parkings - 261 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0624 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Combes à 155 mètres
- - Mérignac Arlac à 924 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1477 mètres
- - Collège Bourran à 1588 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 2698 mètres
- - Ecole maternelle La Glacière à 796 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 795 mètres
Ventes au 12 Rue Château Thierry
Les 3 ventes au 12 Rue Château Thierry donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Château Thierry dans son marché local
Prix du 12 Rue Château Thierry par rapport à la voie
Sur Rue Château Thierry, le prix moyen des appartements s'établit à 3 991 €/m². Avec un prix moyen de 3 748 €/m², le 12 Rue Château Thierry se situe 6.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Château Thierry par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 424 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Château Thierry se situe 9.46 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 3.65 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Château Thierry
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Château Thierry apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue Château Thierry
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Stoneage Immobilier Durable
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